Топосъемка определенного масштаба необходима для получения разрешения на строительные работы. Строительство, реконструкция, капитальный ремонт или снос сооружений не получится согласовать без оформления топографического плана местности. Необходимо предоставить в надзорные органы схему прокладки коммуникаций, расположения дорог и прочих элементов инфраструктуры. Разрешение на строительство всегда оформляется строго после согласования топосъемки с соответствующими учреждениями.
Топографическая съемка земельного участка также требуется для:
- выделения границ смежных наделов земли для разрешения споров;
- подготовки проекта планировки территории;
- актуализации устаревшего генерального плана земли;
- планирования озеленения территории.
Полученный в результате полевых работ топоплан позволяет построить цифровую модель территории, проанализировать особенности рельефа и обосновать принятие тех или иных проектных решений.
Топосъемка производится в 3 этапа:
1. Подготовка – изучение документации, утверждение технического задания, планирование проведения изысканий, заключение договора, выбор методики и оборудования.
2. Полевые работы – рекогносцировка, привязки к геодезической сети, топографическая съемка на местности, сбор данных, исследование рельефа.
3. Камеральная обработка информации – перенос данных на карту, оформление чертежей и техотчета, анализ, вычисление, лабораторные работы и подготовка отчетности.
Технический отчет передается заказчику после согласования расположения инфраструктуры с эксплуатирующими службами, обсуждения документов с градостроительными и архитектурными инстанциями.