- наличие слабых грунтов с малой несущей способностью, плывунов, пучинистых и легкосжимаемых грунтов
- высокий уровень грунтовых вод, вероятность их промерзания, затопление участка
- химический анализ грунтовых вод и их воздействие на строительные материалы
Выбор фундамента напрямую зависит от нагрузок здания и геологических условий на участке. Пренебрежение проведения геологических изысканий ведет к образованию трещин, неравномерного перекоса здания, последствия которых значительно дороже проведения геологических изысканий.