Топографическая съемка участка

Что такое топографическая съемка участка

Топографическая съемка представляет собой комплекс геодезических измерительных и камеральных работ, по результатам которых формируется топографический план местности, карта с высотными отметками и рельефом, а также нанесенными на нее ситуации поверхности участка. Получение данных о местности (рельеф, инженерные коммуникации, строения и лесные насаждения) выполняются специальным геодезическим поверенным оборудованием и обрабатываются в специальных программах. Публичная кадастровая карта основана на геодезических координатах, выполняя топографическую съемку земельного участка, инженеры-геодезисты также работают в соответствующих координатах, поэтому применение топографического плана широко востребовано и в кадастровой деятельности.

Пример топографического плана земельного участка

Содержание топографического плана.

Топографический план местности содержит в себе все необходимые данные для последующих строительных, проектных и реконструкционных работ. В ходе геодезических измерений геодезист на участке, с помощью специального измерительного оборудования, получает точные данные о местности. На топографическом плане обозначены все необходимые данные:

• рельеф (формируется высотными отметками в ходе измерений)
• контуры заборов, дорог, зданий
• деревья, кустарники, лесные массивы
• инженерные коммуникации (наземные и подземные)>

Существуют разные виды масштабов топографического плана участка. Основными считаются 1:500 и 1:200. Для различных целей актуален свой масштаб топосъемки. Для проектных и изыскательских работ – 1:500. Топографическая съемка для ландшафтного дизайна выполняется в крупных масштабах – 1:200 и 1:100.

Наша компания нацелена на лояльность с каждым заказчиком, поэтому геодезист на участке соберет всю необходимую информацию по индивидуальным просьбам и пожеланиям.

Топографическая съемка
земельного участка

Стоимость: от 14 000

Оставить заявку

Нажимая на кнопку Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Проведение топографической съемки участка

Топографическая съемка - это процесс измерения поверхности земли, где создается точная карта, которая отображает ее особенности. Топографическая карта незаменима для планирования строительства зданий, инфраструктуры и дорог, а также для других целей. В этой статье мы рассмотрим этапы проведения топографической съемки.

Этап 1. Разработка технического задания

Первым этапом проведения топографической съемки является разработка технического задания. На этом этапе заказчик устанавливает необходимые требования к съемке (размер участка, уровень детализации, точность измерений и т.д.), а также определяется оптимальный способ проведения топографической съемки.

Этап 2. Съемочный план

Следующим этапом является создание съемочного плана. Он определяет области, которые необходимо заснять и какие измерения необходимы. Съемочный план может быть разработан программным обеспечением, которое может использовать данные с существующих карт для создания плана, который нужен вам.

Этап 3. Геодезические измерения

Данный этап заключается в измерении геодезических точек с помощью тахеометров или GPS. Производится определение координат точек, измерение углов и расстояний. Это может быть сделано с помощью различных инструментов, таких как тотальные станции, глобальные позиционные системы (GPS), лазерные дальномеры и дроны.

Этап 4. Обработка данных

Последний этап - обработка данных, включая их анализ и создание топографических карт. Сегодняшние программные пакеты для обработки топографических карт обладают широкими возможностями и позволяют обработать данные с различных приборов и создать точную карту. Среди этих программ Autocad, Arcmap, Qgis и другие.

Топографическая съемка представляет собой важный процесс для создания точной карты земли, которая может использоваться в различных целях. Для проведения топографической съемки необходимо выполнить подготовительные работы, создать съемочный план, собрать данные и обработать их. Это может быть сложным процессом, но при правильном подходе результат точной карты определенно стоит усилий.

Виды масштабов топографических планов

Масштаб топографического плана земельного участка определяет соотношение между длиной на карте и фактической длиной на земле. Он определяет степень детализации карты, а также скорость и удобство работы с ней. Рассмотрим основные типы масштабов топографических планов земельных участков.

Масштаб 1:100 - 200

Данный масштаб топографического плана в основном предназначен для детального проектирования архитектурных и ландшафтных решений. Широко применяется в благоустроительных работах, а также при ландшафтном дизайне. Данный масштаб подразумевает нанесение на топографический план всех мелких объектов (лестницы, дорожки, тротуары, клумбы, посадки), а также даже незначительные перепады высот на местности. Более детально ознакомиться с данным масштабом вы можете на этой странице.

Масштаб 1:500

Планы данного масштаба используются для детального измерения участка и расположения постройки на участке. Он отображает границы участка, высоту земли, топографические особенности и другие важные параметры земельного участка. Масштаб 1:500 позволяет сохранить высокую точность и детализацию при отображении участка.

Масштаб 1:1000

Этот тип масштаба наиболее распространен для создания топографических карт, предназначенных для архитекторов, инженеров и строителей. Масштаб 1:1000 может отображать границы участка с достаточной точностью, а также его рельеф и расположение объектов. Этот масштаб, как правило, необходим для получения разрешения на строительство и планирования дорог, а также других важных проектов.

Масштаб 1:2000

Данный масштаб может быть использован при оценке земельных ресурсов, планировании промышленных или сельскохозяйственных проектов. В зависимости от сложности участка, этот масштаб может отображать только главные особенности участка, включая границы, высоту земли, рельеф и расположение сооружений.

Масштаб 1:5000

Данный масштаб часто используется в провинциальных и региональных зонах и может включать в себя информацию об участках различной формы. Уже на этом масштабе карта становится менее подробной, но все еще позволяет получить полную информацию о территории.

Масштаб 1:10 000

Данный масштаб - это довольно крупный. Чаще всего его используют для изучения районов крупных городов или земель в дикой природе. Он включает более широкий диапазон топографических особенностей, включая горы, холмы, озера и реки.

Выбор масштаба топографического плана земельного участка зависит от его целей использования. Каждый вид масштаба имеет свой уровень детализации и точности. Определение правильного масштаба позволит обеспечить необходимую информацию для правильного выполнения строительных, инженерных и других проектов.

Применение топографического плана участка

Топографическая съемка земельного участка необходима для проектных, строительных, а также юридических работ на земельном участке. Чтобы получить точные и актуальные данные, специалисты геодезического отдела выполняют измерения исключительно современным и высокоточным геодезическим оборудованием. Система точного спутникового позиционирования, беспилотные летательные аппараты и электронные тахеометры позволяют с максимальной точностью производить измерения и фиксировать любые перепады высот. Сотрудники камерального отдела обрабатывают полученные данные в специализированных программах, в результате которых вы получаете топографический план местности необходимого масштаба.

Выполнение геодезических работ на участке сократит затраты, исключит вероятность ошибок на начальных этапах строительства и проектирования на земельном участке.

Выделяют несколько основных направлений деятельности, где потребуется топографический план участка:

01 Проектирование объектов недвижимости

При проектировании зданий, сооружений, линейных и площадных объектов, а также инженерных коммуникаций, важно правильно расположить данный объект в соответствии с отступами от актуальных кадастровых границ участка, учитывая сложности рельефа и лесные насаждения.

02 Строительно-монтажные работы

Устройство котлована, монтаж инженерных коммуникаций, изменения в ходе строительства, все эти работы необходимо проводить в соответствии с настоящим проектом. Топографическая съемка помогает определить отклонения от проекта, исключив ошибки в ходе строительно-монтажных работ.

03 Получение разрешения на строительства в Московской области

Покупая участок для строительства индивидуальных или коммерческих зданий, сооружений, существует нормативный порядок для получения разрешения на те или иные виды строительства. Один из документов, который потребуется для подачи заявления на разрешение о строительстве – топографический план земельного участка. Важно, чтобы организация, выполняющая данные геодезические работы имела соответствующие лицензии и СРО.

04 Газификация участка, согласование инженерных коммуникаций

Монтажные работы по проведению газовых труб к зданию проводятся специальными службами. Перед тем, как получить технические условия на монтаж газовой трубы, требуется выполнить топографическую съемку масштаба 1:500 с нанесением всех существующих коммуникаций и указать расположение магистрального трубопровода газоснабжения, чтобы правильно произвести расчеты по присоединению. Также топографический план участка с нанесенными подземными и воздушными инженерными коммуникациями необходим для согласования полноты нанесения в обслуживающих организациях, таких как МОЭСК, МОСОБЛГАЗ, РЭС, ЖКХ и др.

05 Ландшафтный дизайн участка

Отдельный вид топографической съемки земельного участка с максимальной детализацией всех конструкций, дорожек, мелких лесных насаждений. Правильное расположение всех проектных решений напрямую зависит от детального исследования участка. Топографический план масштаба 1:200 идеально подходит для создания индивидуального ландшафтного дизайна участка.

06 Подеревная топографическая съемка

На топографический план наносятся все деревья и формируется ведомость с характеристиками таких деревьев (диаметр и порода). Каждое дерево имеет свою высотную отметку и координаты.

На топографический план наносятся все деревья и формируется ведомость с характеристиками таких деревьев (диаметр и порода). Каждое дерево имеет свою высотную отметку и координаты.

Результаты топографической съемки

Результаты такой съемки являются важным ресурсом при планировании и проектировании инженерных объектов, определении правового статуса участка, а также для оценки его стоимости. Мы рассмотрим основные результаты, которые можно получить в результате топографической съемки участка:

1. Точные геодезические измерения

Точные измерения геодезических координат участка являются основным результатом топографической съемки. Использование современных методов, таких как геодезические сети и GPS-технологии, позволяет получать точные измерения геодезических координат участка с точностью до миллиметров.

2. Карта рельефа

Карта рельефа является результатом рельефной съемки участка. Она отображает высоту над уровнем моря и неровности поверхности земли на участке. Такая карта помогает инженерам и архитекторам сделать более точные расчеты и планировать строительство на участке с учетом природных особенностей местности.

3. Топографические карты

Топографические карты отображают границы участка, капительные объекты, рельеф и расположение на участке сооружений, коммуникаций и других объектов. Такая карта помогает оценить площадь участка, его особенности и расположение объектов при проектировании.

4. Информация о коммуникациях

Результатом топографической съемки участка является также информация о коммуникациях, таких как водопровод, канализация, газ и электричество. Все инженерные сети в обязательном порядке наносятся на топографическую съемку. При необходимости выполняется согласование на правильность нанесения коммуникаций с балансодержателями.

Топографическая съемка участка позволяет получить множество результатов, которые могут быть использованы для различных целей. Точные геодезические измерения, карта рельефа, топографические карты и другие данные могут быть извлечены из съемки и использованы при планировании строительства, оценке стоимости земельной недвижимости и других задачах.

Стоимость топографической съемки

В Москве и Московской области существует множество компаний и индивидуальных предпринимателей, которые занимаются топографическими съемками. Чтобы получить более точную стоимость услуги, каждая конкретная компания проводит индивидуальный расчет исходя из особенностей и требований клиента. Цены на топосъемку участка складываются по основным критериям:

Первый фактор – это площадь участка, подлежащего съемке. Чем больше площадь, тем дороже обойдется процедура. Также важно учитывать особенности рельефа и геометрии участка, которые также влияют на стоимость работы. Например, съемка местности с большим количеством холмов и ям, а также с нестандартной формой может увеличить стоимость работы.

Второй фактор – это трудоемкость проведения топографической съемки. Стоимость услуги напрямую зависит от количества персонала, работающего на участке, а также от используемой техники и оборудования. Чем сложнее условия съемки, тем дольше будет продолжаться работа, что, естественно, отразится на стоимости услуги.

Третий фактор, который влияет на стоимость – это квалификация подрядчика. Любой неквалифицированный съемщик может выполнить топографическую съемку, но качество работы может оставлять желать лучшего. Достаточно часто можно слышать о случаях, когда неопытные геодезисты допускают ошибки в измерениях, что потом влияет на точность проекта. Поэтому важно выбирать подрядчика с правильной квалификацией и опытом работы в данной области. Стоимость топосъемки земельного участка напрямую зависит от его сложности и площади.

Площадь (соток)	Стоимость (руб.)
От 6 до 10	от 12 000 до 14 000
От 10 до 16	от 14 000 до 16 000
От 16 до 25	от 16 000 до 18 000
От 50 до 100	от 20 000 до 35 000

Стоимость топографической съемки для ландшафтного дизайна

площадь (соток)	стоимость
от 6 до 10	от 16 000 до 20 000
от 10 до 16	от 20 000 до 24 000
от 16 до 25	от 24 000 до 30 000
от 50 до 100	от 30 000 до 38 000

Стоимость топографической съемки площадных объектов

площадь	категория сложности	стоимость
1 га	поле, пашня	от 11 000 до 18 000
1 га	застроенная территория	от 18 000 до 25 000
1 га	промышленная территория	от 25 000 до 35 000
объект	согласование коммуникаций	от 45 000

Стоимость топографической съемки линейных объектов

площадь	категория объектов	стоимость
1 км	газопровод, водоснабжение, теплосеть	от 65 000
1 км	ВЛС, ЛЭП	от 70 000
1 км	автодороги	от 90 000
1 км	подземные кабели	от 110 000
объект	согласование коммуникаций	от 45 000

Стоимость топографической съемки с составлением дендроплана

площадь	стоимость
до 1 га.	38 000 / га.
от 1 до 3 га.	36 000 / га.
от 3 до 10 га.	34 000 / га.
от 10 до 20 га.	32 000 / га.
от 20 до 50 га.	25 000 / га.
согласование коммуникаций	от 45 000

Заказать топографическую съемку в ООО «Пикгео»

Компания ООО «Пикгео» выполняет топографические съемки для любых целей. Специалисты топографо-геодезического отдела производят выезды по всей Москве и Московской области ежедневно, без выходных и праздничных дней. Договорные отношения и официальная оплата всех видов услуг гарантируют прозрачность и доверие к нашей команде.

Что необходимо знать, заказывая топосъемку в ООО «Пикгео»:

• кадастровый номер участка или границы съемки
• для чего нужен топографический план (проектирование, ландшафтный дизайн и иное)

Данная информация необходима для построения дальнейшего взаимодействия.

Наша команда поможет разобраться в любых вопросах, касающихся выполнения и необходимости топографической съемки земельного участка.

	8 (499) 994-44-62, По будням с 8:00 до 19:00
	8 (916) 237–35–05 По будням с 8:00 до 19:00 По выходным с 8:00 до 19:00
	zakaz@pikgeo.ru

Преимущества проведения топографической съемки компанией Пикгео

Высококвалифицированные специалисты и современное оборудование

Компания Пикгео занимается проведением топографических съемок уже более 9 лет. Наши специалисты обладают высокой квалификацией и опытом работы в различных сферах, связанных с землеустройством. Мы используем самое современное оборудование и технологии, что позволяет нам получать максимально точные данные.

Комплексный подход к работе

Одним из главных преимуществ проведения топографической съемки в компании Пикгео является комплексный подход к работе. Наша команда проводит не только обычную топографическую съемку, но также выполняет комплексный анализ территории, что позволяет получить больше данных об участке и предоставить полную картину предстоящих работ.

Эффективность и точность результатов

Компания Пикгео снижает риски погрешности в измерениях и значительно увеличивает точность проведения топографической съемки. Обеспечение высокого уровня точности в своей работе является приоритетом компании Пикгео, что гарантирует высокое качество результатов.

Гибкость в определении сроков

В компании Пикгео мы понимаем важность сроков выполнения работ для успеха проекта. Мы готовы определить сроки съемки в соответствии с требованиями клиента, и при необходимости вносить изменения в план работы.

Большой опыт работы с различными заказчиками

В течение своей деятельности компания Пикгео получила огромный опыт работы с различными заказчиками, такими как частные лица, строительные компании, архитекторы и государственные организации. Работа с таким разнообразием клиентов позволила нам развить гибкий подход и способность оперативно решать любые вопросы, связанные с топографической съемкой.

Проведение топографической съемки в компании Пикгео - это гарантия того, что полученные данные будут точными, результативными и детальными. Поэтому, если вы планируете строительство или реконструкцию объекта, обязательно обратитесь к нам для получения качественных услуг по топографической съемке.