Блог

Ещё несколько лет назад экологический блок в проекте воспринимали как формальность: собрать исходные данные, оформить раздел, пройти экспертизу — и забыть. Сейчас у ответственных застройщиков появляется другая логика..

Заброшенные промплощадки, старые шламонакопители, полигоны, нефтезагрязнённые территории — всё это не просто “пятна на карте”, а реальные риски для окружающей среды, людей и будущих проектов застройки.

Когда говорят про геодезический мониторинг, многие до сих пор представляют геодезиста с тахеометром, который раз в месяц “обходит репера” и потом сдаёт отчёт. На современных объектах всё чаще работает другая модель.

Геодезический контроль на стройплощадке — это не только “вынести оси и раз в месяц промерить стены”. От точности и оперативности замеров зависит, будет ли здание построено в проектных границах, не уйдут ли отметки, не придётся ли переделывать монолит и фасады.

При обсуждении грунтов на площадке чаще всего говорят о несущей способности: выдержит или не выдержит здание. Но на практике судьбу фундамента нередко решает другой параметр — водопроницаемость.

На генеральном плане участок выглядит ровным и удобным: достаточно места под корпус, есть подъезды, коммуникации рядом. Но стоит выйти в поле с буровой бригадой — и выясняется, что под будущим фундаментом скрываются плывуны, торфяные линзы или лёссовые просадочные грунты.

Ещё недавно оценка несущей способности грунтов ассоциировалась у заказчика с бурением десятков скважин, выемкой образцов, долгими лабораторными испытаниями и внушительным счётом за полевые работы.

одземная парковка или тоннель на схеме выглядят просто: коробка ниже нулевой отметки, несколько отметок глубины, пара стрелок с дренажом — и готово. На практике всё иначе.

Пустоты, трещины, зоны разуплотнения — всё это может всплыть на этапе строительства, если не провести предварительные исследования.

Реальные примеры применения технологии для контроля зданий и сооружений.

Разберём, как современные технологии позволяют выполнять изыскания там, где обычная техника бессильна.