Для чего выносить в натуру границы участка?

Вынос в натуру границ земельного участка — это востребованный вид топографических работ, выполняемый профессиональными геодезистами. Он дает возможность обозначить точное местоположение участка путем расчета его границ и поворотных точек. Процедура помогает установить на местности территориальные границы и установить обозначающие их межевые знаки. В качестве источников данных здесь используются выписки из государственного кадастра недвижимости (ГКН), подтверждающие право владения участком документы, а также точки координат.

Отображение границы участка в натуре является весьма распространенной услугой, ее заказывают в следующих случаях:

• Нужно восстановить границы участка, которые были утрачены после межевания или же не поддаются визуальной идентификации по тем или иным причинам.
• При покупке земельного участка необходимо сопоставить его фактическое местоположение с информацией из ГКН.
• Для урегулирования территориальных споров с соседями — вынос границ участка в натуру поможет определить принадлежность спорной части территории.
• Если надзорные и контролирующие структуры обвинили владельца участка в нарушении законов, связанных с самовольным захватом земли.
• Проведение этой процедуры перед началом строительства (особенно крупномасштабного) позволит убедиться в том, что возводимое здание, сооружение или объекты инфраструктуры не выходят за пределы участка.
• Если ваши соседи проводят кадастровые работы, чтобы установить границы смежных участков. В таком случае это поможет вам убедиться в достоверности координат, рассчитанных нанятым ими кадастровым инженером.

Что требуется для отображения границы участка в натуре?

В первую очередь следует выполнить межевание территории, что позволит внести координаты ее точек в кадастр объектов недвижимости. Также эти сведения могут находиться в межевом плане, используемом для постановки участка на кадастровый учет. Однако наиболее надежным источником информации о координатах точек считается выписка из ГКН.

После успешно проведенной процедуры межевания геодезисты получают необходимую документацию и обрабатывают ее с целью сбора данных. На следующем этапе они выезжают на объект, где находят координаты точек и фиксируют их при помощи арматуры с яркой лентой, после чего осуществляют фотофиксацию колышков. Далее ими составляется акт о выносе границ участка в натуру, который заверяют подписью геодезиста и печатью организации. На финальном этапе заполняется отчет о выполненной работе.

Компания “Пик-Гео” предлагает клиентам широкий перечень топографических услуг, одной из которых является вынос в натуру границ участков в любых районах Москвы и Московской области. Обратившись к нам, вы получите желаемый результат в оговоренные сроки и по приемлемой цене.