Планируя строительство на участке, любому человеку важно знать проведены ли на ней коммуникации, или их придется заводить самостоятельно. В большинстве своем на земельных участках для частного или коммерческого строительства, определением и поиском инженерных коммуникаций занимаются на этапе разработке проекта будущего объекта. И это правильно, так как строить дом или завод, на участке к которому не подведена вода или канализация довольно сложно.
Зачем нужна информация о местоположении коммуникаций?
При первичном, и особенно вторичном строительстве на земельном участке нужно знать точные географические координаты присутствующих коммуникационных сетей. Одними из причин определения и поиска инженерных коммуникаций могут быть:
- утеря архивных документов;
- невозможность проверить наличие проложенных коммуникаций ввиду сложного доступа к ним;
- планируемое строительство;
- выход из строя одной или нескольких коммуникаций и т.д.
Естественно, при разработке плана строительства поиск и определение коммуникаций является необходимым и обязательным этапом. При проведении инженерно - геодезических изысканий, специалисты в обязательном порядке занимаются этим видом работ вне зависимости от назначения здания или сооружения: осуществляют поиск и фиксируют местоположения газопроводов, электрических и телефонных кабелей, канализационных труб и т.д.
Кроме того, определение и поиск инженерных коммуникаций также необходимо для избегания их повреждений и наложений дублирующих инженерных сетей, что приводит, порой, к плачевным последствиям.
Именно поэтому наша компания «ПикГео» проводит профессиональный поиск коммуникаций на этапе полевых работ геодезических изысканий.
Как проводится определение и поиск инженерных коммуникаций
Данная процедура проводится в 4 этапа:
1. Предварительный этап
Геодезические работы предполагают обязательный предварительный этап, на котором специалисты собирают первичные данные об объекте в архиве и государственных учреждениях:
- какие коммуникаций проложены на данном участке;
- есть ли на участке построенные сооружения или иные объекты;
- существуют ли какие-либо препятствия, которые могут повлиять на работу и т.д.
2. Подготовительный этап
На данном этапе специалисты обсуждают с заказчиком какие виды полевых работ необходимо провести. Учитывая ТЗ и первоначальные данные, перед инженерами - геодезистами ставятся задачи различной направленности. При разработке проекта по первичному строительству на участке, в обязательном порядке, составляется карта расположениям инженерных коммуникаций, а также подробный топографический план.
3. Этап полевых измерений
Этап полевых измерений заключается в проведении исследований участка при помощи специального прибора – трассоискателя. Он предназначен для высокоточной установки глубины пролегания подземных коммуникаций любого типа. Также он используется для локального определения места повреждения проводов и кабелей, в том числе и для поиска местоположения скрытых проводок.
4. Заключительный этап
На данном этапе камеральная служба компании, проводящей исследования, составляет единый технический отчет, с учетом технических схем обнаруженных на участке коммуникаций. Отчет включает в себя также местоположение и линии прохождения, но и другие ключевые элементы сети (выходы подземных колодцев, стоков и т.д.).
Компания «ПикГео» предоставляет услуги инженерно-геодезических изысканий, в комплекс которых входят именно этот спектр работ.