Перед началом строительства дома или другого объекта на земельном участке застройщику необходимо выполнить ряд предварительных процедур, одной из которых является согласование коммуникаций. Как правило, эта услуга выполняется в составе геодезической съемки участка, а обнаруженные при этом сети отображаются на топографическом плане и цифровой модели местности.
В ходе работы инженеры-геодезисты исследуют указанную территорию на предмет нахождения подземных электрокабелей и линий связи, труб водопровода, отопления, газоснабжения и канализации, водопроводных и канализационных люков. При необходимости проводит поиск и фиксация наземных и надземных линий. Согласование подземных коммуникаций позволяет установить точное расположение и подробные характеристики каждой сети. В процессе проведения топографических работ задействуется специализированные технические средства — металлоискатели, трассоискатели и т.д.
Отображение этих данных на топоплане дает возможность получить детализированную карту проходящих через участок инженерных сетей, а также визуально показать их пересечения. Поиск и согласование коммуникаций крайне важно для успешной разработки проекта здания или сооружения. Без него застройщик не сможет получить разрешение на проведение новых сетей или внесение изменений в существующие. Также он позволяет избежать ошибок и дефектов при проведении строительных работ.
Этапы согласования инженерных коммуникаций
Процедура состоит из нескольких этапов, которые включают камеральные и полевые работы, а также согласование выявленных сетей с балансодержателями.
1) В ходе первого этапа геодезисты проводят первичные топографические работы, собирая обширный перечень данных о рельефе, границах и объектах на участке. Здесь же ими выполняется поиск подземных линий при помощи технических средств.
2) Второй этап предполагает визуализацию найденных сетей в топографическом плане участка. На нем отображаются не только подземные, но также наземные и надземные объекты инфраструктуры: линии электропередач, колодцы, теплотрассы, газопроводы и т.д.
3) На третьей стадии согласования инженерных коммуникаций специалисты отправляют топографический план организациям-балансодержателям, обслуживающим эти сети. Подача документов может быть проведена в бумажном или электронном формате.
4) Заключительный этап процедуры включает оплату госпошлин балансодержателей. Как правило, срок реализации всех этапов процесса составляет 20-40 календарных дней.
Компания “Пик-Гео” предоставляет клиентам широкий спектр профессиональных геодезических и инженерно-геодезических изысканий, к числу которых относится и согласование подземных коммуникаций. С нашей помощью вам удастся оперативно получить топоплан участка с указанными на нем инженерными сетями и согласовать его в любых инстанциях Москвы и Подмосковья без каких-либо сложностей.