Сегодня корпоративная социальная ответственность (КСО) и экологическая повестка становятся неотъемлемой частью бизнеса. Крупные компании обязаны учитывать требования ESG, получать эко-сертификаты и демонстрировать ответственное отношение к окружающей среде. Но немногие задумываются, что фундаментом экологичности проекта становятся именно инженерные изыскания. Мы в «ПикГео» видим: грамотное проведение экологических исследований помогает заказчику не только соблюдать законы, но и повышать репутацию, привлекать инвесторов и снижать риски.
Почему инженерные изыскания связаны с КСО
Инженерные изыскания — это не только геология и геодезия. Это также комплекс экологических и гидрометеорологических исследований, без которых невозможно оценить воздействие строительства на окружающую среду. Для юридических лиц это означает:
- снижение рисков претензий со стороны надзорных органов;
- подтверждение соблюдения экологических норм;
- возможность получения «зелёных» сертификатов (LEED, BREEAM, отечественные стандарты);
- рост доверия со стороны инвесторов и партнёров.
Экологические изыскания как основа эко-сертификации
Для получения эко-сертификатов необходимо доказать, что проект учитывает:
- качество почвы и её загрязнение;
- состояние подземных и поверхностных вод;
- чистоту атмосферного воздуха;
- уровень шума и вибрации;
- биологическое разнообразие территории.
Все эти данные собираются в рамках инженерных изысканий. Без них невозможно подтвердить соответствие международным или российским эко-стандартам.
Кейс «ПикГео»: логистический парк
Один из наших заказчиков — крупный ритейлер, который строил логистический парк с прицелом на международную сертификацию BREEAM. Мы провели экологические изыскания, выявили зоны загрязнения почвы нефтепродуктами и разработали программу рекультивации. В результате заказчик получил положительное заключение экспертов, а проект стал первым объектом в регионе с таким сертификатом. Это повысило привлекательность компании для иностранных инвесторов.
Роль изысканий в ESG-стратегии
Для многих юридических лиц сегодня важна ESG-отчётность. Инженерные изыскания позволяют:
- собирать фактические данные о воздействии проекта на экологию;
- подтверждать выполнение международных стандартов;
- снижать риски репутационных потерь;
- получать доступ к «зелёному» финансированию.
Например, банки всё чаще предлагают льготное кредитование для проектов, соответствующих требованиям устойчивого развития. Изыскания становятся первым шагом к такому финансированию.
Типичные ошибки без экологических изысканий
Мы наблюдали ситуации, когда заказчики:
- игнорировали экологические исследования;
- опирались на устаревшие данные о территории;
- не учитывали факторы шума и загрязнения;
- столкнулись с отказом в сертификации и дополнительными расходами.
В результате компании теряли не только деньги, но и возможность привлечь стратегических партнёров.
Ещё один пример из практики
При проектировании административного центра заказчик хотел получить отечественный эко-сертификат «Зелёные стандарты». Мы провели полные экологические изыскания, включая анализ воздуха и шума. Оказалось, что уровень транспортного шума превышает допустимые нормы. Мы предложили решения по дополнительному шумозащитному озеленению и акустическим барьерам. Благодаря этому проект получил сертификат, а компания подчеркнула свою социальную ответственность.
Рекомендации юридическим лицам
Чтобы соответствовать требованиям КСО и эко-сертификации, заказчикам стоит:
- заказывать полный комплекс экологических изысканий на ранней стадии проекта;
- сотрудничать с подрядчиками, имеющими опыт работы с эко-сертификацией;
- включать экологические исследования в стратегию ESG;
- предусматривать в бюджете расходы на рекультивацию и природоохранные меры;
- использовать результаты изысканий как часть PR и отчётности.
Вывод
Инженерные изыскания — это не только техническая основа строительства, но и инструмент корпоративной социальной ответственности. Опыт «ПикГео» подтверждает: грамотные экологические исследования помогают компаниям получить эко-сертификаты, снизить риски и привлечь инвесторов. Для юридических лиц это возможность совместить бизнес-цели с устойчивым развитием и укрепить свою репутацию на рынке.
