«У вас что, бурение золотом покрыто? Почему так дорого?!» — довольно частая реакция, особенно если человек сталкивается с инженерными изысканиями впервые. Да, цена может кусаться: десятки тысяч рублей за какие-то «дырки в земле». Но мы-то знаем, что изыскания — это основа. И без неё — никуда. Вопрос: можно ли сделать дешевле, но так, чтобы потом не пришлось платить вдвойне? Можно. Делимся проверенными способами.
1. Скооперируйтесь с соседями
Если вы строитесь в коттеджном посёлке или на новом участке ИЖС, почти наверняка по соседству тоже что-то строят. Предложите объединиться: инженерная геология или геодезия для нескольких участков подряд стоят значительно дешевле на каждого. Почему?
- Выезд техники — одна из самых дорогих статей, а он будет один на всех
- Одинаковая логистика, минимальные простои
- Скидка «оптом» — мы, например, часто даём до 30% на коллективные заявки
У нас был кейс: трое соседей в СНТ заказали геологию одновременно. В одиночку каждый бы отдал по 25 тысяч. Вместе — по 16. Экономия на лицо, а результат — тот же.
2. Уточните, что реально нужно
Иногда заказчик не совсем понимает, какие именно изыскания ему нужны. И в итоге получает «набор всего»: и геологию, и геодезию, и экологию, и инженерно-гидрометеорологические исследования. Хотя строит, скажем, каркасный домик без подвала.
Совет: перед заказом изысканий свяжитесь с проектировщиком (если он есть) или проконсультируйтесь с подрядчиком. Часто оказывается, что можно обойтись минимумом:
- Геология — 2 скважины вместо 3-х
- Геодезия — только топосъёмка без разбивки
- Экология — не требуется вовсе, если участок не подлежит госэкспертизе
Мы замечаем, что после честной консультации смета на изыскания у клиентов «худеет» на 20–40% без потери качества.
3. Заказывайте вне сезона
Как и у строителей, у нас есть сезон: весна — осень. Особенно «горячо» в мае-июне и в сентябре. Цены в это время, честно говоря, немного взвинчены. А вот зимой — спад, и подрядчики охотно делают скидки, чтобы загрузить бригады.
Факт: бурение зимой не хуже. А часто даже лучше:
- Грунт проморожен — техника не вязнет
- Меньше осадков, ниже уровень ГВ
- Можно сдать отчёт до старта стройки — весной уже заливаете фундамент
Реальный кейс: заказчик обратился в ноябре, мы сделали геологию за 3 дня со скидкой 15%. Весной он уже копал котлован, пока другие только ждали очередь на бурение.
4. Проверьте — возможно, изыскания уже есть
Если вы купили участок не «с нуля», спросите у продавца: есть ли отчёты по изысканиям. Или поищите в Росреестре — если дом уже стоял, возможно, документы там. Также можно запросить данные у местной администрации или застройщика, если это коттеджный посёлок.
Один наш клиент купил участок с ветхим домиком. Мы нашли геологию, выполненную всего 3 года назад, и проверили по архивам: состав грунтов совпадает. В итоге провели только уточняющее бурение — 1 скважину вместо 3-х. Экономия: 18 тысяч рублей и 2 дня работы.
5. Не гонитесь за самой дешёвой ценой
Парадоксально, но факт: иногда попытка сэкономить выходит боком. Бригада «на авито» делает бурение, пишет от руки «отчёт», а потом выясняется, что он не принимается проектировщиком или не проходит экспертизу. Итог — переплата вдвойне.
Что делать:
- Проверьте, есть ли у подрядчика лицензия СРО
- Уточните, в каком виде вы получите отчёт (электронный + бумажный, с подписью, печатью и схемами)
- Убедитесь, что документы подходят под ваши цели (например, экспертизу, ипотеку, разрешение на строительство)
Мы сами передаём заказчику всё: скважины на участке, фотоматериалы, лабораторные протоколы, рекомендации по фундаменту. И — никаких доплат за «распечатку», «диски» или «подписи», как это любят некоторые.
Вывод: сэкономить можно, но с умом
- Договоритесь с соседями — получите скидку
- Определите точный объём работ — не переплачивайте за лишнее
- Ищите сезонные скидки — зима ваш друг
- Проверьте, не делал ли кто-то изыскания до вас
- Выбирайте не самое дешёвое, а оптимальное по соотношению цена/качество
Инженерные изыскания — это про разумную подготовку. Не нужно тратить лишнее, но и экономить слепо — тоже плохая стратегия. Если не уверены, какие работы нужны именно вам — напишите. Мы подскажем, как сделать всё грамотно и без переплат.
